La taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties (TFPB), la taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s non b\u00e2ties (TFPNB), la taxe d\u2019habitation (TH) et la cotisation fonci\u00e8re des entreprises (CFE) constituent les principales recettes inscrites aux budgets des collectivit\u00e9s locales.\u00a0Le mode de calcul des bases d\u2019imposition fait intervenir la notion de valeur locative cadastrale du local, calcul\u00e9e par les services du cadastre avec le concours de la commission communale des imp\u00f4ts directs. Une notion relativement complexe,\u00a0que le\u00a0Groupe ECOFINANCE a bien voulu \u00ab\u00a0d\u00e9grossir\u00a0\u00bb aux cours des deux\u00a0r\u00e9unions de formation des 18 et 24 Mars derniers \u00e0 Trans-en-Provence et Solli\u00e8s-Pont.<\/p>\n

Partir sur de bonnes bases<\/span><\/strong><\/p>\n

L’\u00e9volution de la fiscalit\u00e9 locale ne peut pas \u00eatre appr\u00e9hend\u00e9e que sous l’angle des taux. En effet, le travail de r\u00e9vision des bases locatives est un\u00a0excellent moyen d\u2019augmenter les recettes fiscales sans toucher aux taux d\u2019imposition. La r\u00e9vision g\u00e9n\u00e9rale de 1970 avait permis de r\u00e9\u00e9valuer des valeurs de r\u00e9f\u00e9rence pour chaque type de biens (b\u00e2ti, non b\u00e2ti, locaux industriels et commerciaux). Mais ces valeurs, anciennes, n’ont pas \u00e9t\u00e9 r\u00e9actualis\u00e9es. Elles ont simplement \u00e9t\u00e9 corrig\u00e9es par des coefficients de revalorisation fix\u00e9s par l’Etat.
\nDepuis cette r\u00e9vision, les propri\u00e9taires sont invit\u00e9s\u00a0\u00e0\u00a0indiquer \u00e0 l\u2019administration fiscale, selon un r\u00e9gime \u00ab\u00a0d\u00e9claratif\u00a0\u00bb, les constructions nouvelles, les ajouts aux constructions existantes, et tous les changements d\u2019affectation de leurs biens b\u00e2tis ou non b\u00e2tis dans les 90 jours suivant la r\u00e9alisation de la modification, ce qui permet aux services fiscaux de recenser pr\u00e9cisement\u00a0la totalit\u00e9\u00a0de ces\u00a0changements : qu\u2019il s\u2019agisse des constructions nouvelles, de d\u00e9molitions, de construction ou de r\u00e9novation.
\nLes maires, en tant que premiers magistrats de leurs communes, doivent veiller \u00e0 ce que ces modifications soient conformes \u00e0 l’existant afin de r\u00e9tablir une plus grande justice fiscale entre les administr\u00e9s.<\/p>\n

Au cours de son expos\u00e9, le repr\u00e9sentant du Groupe ECOFINANCE a d\u00e9taill\u00e9 les modalit\u00e9s de r\u00e9vision des bases et a invit\u00e9 les maires \u00e0 se rapprocher des services fiscaux (dans la mesure o\u00f9 la modification des valeurs locatives ne peut \u00eatre r\u00e9alis\u00e9e sans\u00a0eux). Un rapprochement que l’Association des Maires du Var encourage depuis 2013\u00a0en adressant \u00e0 ses adh\u00e9rents un mod\u00e8le de convention qui fixe les bases d’une m\u00e9thodologie destin\u00e9e \u00e0 optimiser l’ensemble des recettes fiscales. A ce titre \u00e9galement, \u00a0l’AMF83\u00a0s’est engag\u00e9e dans une d\u00e9marche de partenariat avec les services de la Poste, du SDIS, de la DDFIP pour syst\u00e9matiser les op\u00e9rations d’adressage sur l’ensemble des communes varoises. L’adressage \u00e9tant, d’un point de vue fiscal, un moyen exhaustif et pertinent pour identifier l’ensemble des\u00a0r\u00e9sidences, des constructions et des habitations que l’on peut soumettre \u00e0 l’imp\u00f4t.<\/p>\n

Pour plus d’informations,<\/p>\n

T\u00e9l\u00e9chargez la pr\u00e9sentation powerpoint<\/a>\u00a0de l’intervenant du Groupe ECOFINANCE
\nT\u00e9l\u00e9chargez le mod\u00e8le de convention communes-DDFIP<\/a>\u00a0communes-DDFIP
\nT\u00e9l\u00e9chargez la charte d’engagement pour l’adressage communal.<\/a><\/p>\n

Vous pouvez \u00e9galement joindre notre charg\u00e9e de mission, Mme Maguy GAUTIER, directement \u00e0 l’Association des Maires du Var<\/p>\n

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La taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties (TFPB), la taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s non b\u00e2ties (TFPNB), la taxe d\u2019habitation (TH) et la cotisation fonci\u00e8re des entreprises (CFE) constituent les principales recettes inscrites aux budgets des collectivit\u00e9s locales. Le mode de calcul des bases d\u2019imposition fait intervenir la notion de valeur locative cadastrale du local, calcul\u00e9e par les services du cadastre avec le concours de la commission communale des imp\u00f4ts directs. Une notion relativement complexe, que le Groupe ECOFINANCE a bien voulu \u00ab\u00a0d\u00e9grossir\u00a0\u00bb aux cours des deux r\u00e9unions de formation des 18 et 24 Mars derniers \u00e0 Trans-en-Provence et Solli\u00e8s-Pont. <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":15915,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[426,1229,427,1275],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/amf83.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15912"}],"collection":[{"href":"https:\/\/amf83.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/amf83.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/amf83.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/amf83.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15912"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/amf83.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15912\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15919,"href":"https:\/\/amf83.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15912\/revisions\/15919"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/amf83.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15915"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/amf83.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15912"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/amf83.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15912"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/amf83.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15912"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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