Mis en service en 2021, le service « Gérer mes biens immobiliers » (GMBI) permet aux collectivités locales propriétaires de biens immobiliers de déclarer l’identité des occupants ainsi que les loyers pour leurs biens loués. La campagne 2025 ouvrira la deuxième quinzaine d’avril.

Les données déclarées permettent de déterminer le type d’occupation (principale, secondaire, vacant) et conditionne la qualité de la taxation des occupants à la THRS et des locaux aux taxes sur les logements vacants.

Comme l’année dernière, si vous êtes propriétaires et que vous n’avez jamais effectué une déclaration d’occupation ou en cas de changement de situation entre le 1er janvier 2024 et le 1er janvier 2025, vous devez effectuer une déclaration d’occupation dans votre espace « GMBI » avant le 1er juillet 2025.

Les trois principales évolutions de la campagne 2025 par rapport à 2024 sont :

– la possibilité pour les grands propriétaires (plus de 25 biens) de déléguer à un tiers l’accomplissement de la déclaration d’occupation (à partir du 14 avril 2025). Le délégataire peut être une personne morale ou physique ;

– le maintien du dispositif d’accompagnement des correspondants « Grands propriétaires » dans chaque direction départementale ou régionale des finances publiques ;

– les actions de publipostage/publimailing à destination des propriétaires pour rappeler l’obligation déclarative.

Rendez-vous sur votre espace sécurisé « Biens immobiliers » accessible sur le site impots.gouv.fr.

Si aucun changement d’occupant n’est intervenu depuis votre dernière déclaration, vous n’avez aucune nouvelle démarche à effectuer.

– une FAQ est disponible dans la rubrique > Professionnel > Gérer mon entreprise/association > Je gère le patrimoine immobilier de mon entreprise > Documentation utile.

– un pas-à-pas est disponible dans la rubrique Documentation > Accès aux fiches et à la foire aux questions téléprocédures > Fiche AIU 27 : Gérer mes biens immobiliers.

© sources : AMF France (www.amf.asso.fr) – BW42556 – 26/03/2025